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最低7000元/㎡!刚刚南通最新房价格局曝光 2019-11-30 14:05:45 | 来源:南通楼市情报 作者:南通楼市情报


最近2017年PK2019年火爆朋友圈!短短两年外貌变化可能微乎其微,但扎心的是,南通的房价真是涨得“豪”无人性!


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2017年10月南通新房均价11633元/㎡,2019年10月均价16473元/㎡,均价增长41.6%,简直从全款变成首付!




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图源:中国房价行情网




眼瞅着今年又要结束了,买房仍是个大问题!不少人问我:总价200万能在港闸区置业吗?手上有150万还能在南通哪里买房子?



为了帮助更多买房人,今天我把南通各大区新房总价做了一个盘点,总价100万以内买哪里?总价100万-200万买哪里?总价200万-250万买哪里?大家可以自行匹配,购买心仪楼盘。





01

在南通买房,总价100万以内买哪里?


总价100万以内想在南通市区买套新房住宅,可选余地实在太少。


单价较低的楼盘基本集中在通州和通州湾,且部分楼盘起步面积较小,甚至有些楼盘最低面积达到75㎡。



但我给大家搜罗了一些总价100万以内的小面积住宅,供大家参考。不得不承认,南通的购房门槛已经越来越高了,总价100万之内能选择的非常有限。



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晨鸣观海华苑位于通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧,仅少量18层小高层尾盘在售106-139㎡,精装均价9500元/㎡,目前已开启分销,有2%优惠。


五洲翡丽湾位于锡通园区板块,目前仅剩尾盘少量房源毛坯均价8900元/㎡,户型面积约92-149㎡。


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02

在南通买房,总价100万-200万以内买哪里?



总价100-200万以内,在南通市区可选择的余地比100万的预算稍大一些,我为大家盘点了部分楼盘,依旧集中在通州区。


更重要的是,其中少楼盘已经开始清盘收官,卖完就没了大家也可以抓住年底买房好时机,重点考虑。


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通州区大部分总价较低的楼盘都集中在金沙板块卓越万科新都会目前仅剩少量房源在售,卖完就清盘,华强国际公馆也仅剩最后一栋楼即将加推。


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金沙板块还有金地繁茂里,面积118和133㎡,毛坯均价约1.4万/㎡,目前来看是板块内唯一的低价盘。


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除此之外,还有苏通园区的海上传奇和枫丹酩悦,由碧桂园操盘,精装均价约1.25万/㎡。



03

在南通买房,总价200万-250万以内买哪里?



总价200万可以说是在南通买房的一条坎,总价200万-250万以内在南通市区买房选择性比较大,可以比较多个板块的楼盘,挑选性价比较高的。


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如果你手握200万以上想在南通买房,在这个价格区间,选择面还是非常广的。


崇川区的绿城诚园,高品质楼盘,最小面积总价约235万,很适合预算有限的买房人。


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绿城·诚园效果图


以上就是我今天为大家整理出的,当下南通各大区域最新房价格局。不得不说,如果现在总价100万元以内在南通买套新房,可选择面还是比较少的。


等这批低价盘卖完,高价地陆续上市后,想花200万入住南通,选择面将更少,需要跑更远的地方买新房所以如果你是刚需,还是趁早买套房先上车吧!


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