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2020年即将来:给正在买房人的3条“真挚”建议 2019-12-25 09:28:52 | 来源:南通楼市动态 作者:南通楼市动态

时间过得好快,不知不觉中,2019年就即将要过完了,而2020年就要到了,这对于有些人来说,是年龄上大了一岁,是孩子又大了一岁,但对于购房者来说,最纠结的莫过于,2020年要不要买房?要买怎样的房子?自己的存款能够买怎样的房子?对此,小编给购房者3条建议,建议“永久”收藏,随时能用。



第一条建议:你买的不是房子,其实你买的只是土地

是的,小编一直觉得,买房要树立正确的消费观念,而房子是什么呢?房子的主要组成部分是钢筋混泥土,这些都是无限的资源,是会因时间的磨损而贬值的,最重要的,反而房子下面的土地,它才是"稀缺资源"。如果这套房子在大城市,就算涨到10万一平,仍会有人买。


但是,如果这套房子在农村,就算这套房子建筑得像别墅,有人免费送,你也得考虑生活方不方便,快递上不上门。土地的稀缺性,才是买房最终的需求,因此,与其说大家都买的是房子,不如说是买土地,等几十年房子老旧面临拆迁,你就知道什么叫"寸土寸金"。                                              

第二条建议:别听信中国的房子能住几十亿人了


在如今的高房价下,流传着很多说法,关于楼市库存,关于需求量的,有人说中国的房子能住几十亿人,房子远远过剩。当然了,这点确实是没错的,小编也并非来反驳这个说法,但是关键在于,很多房子都在农村,没在城里。                                                       

而那些天天喊着房价太高,买不起房子的人,可能在老家都有房子。因此,中国房子确实能住几十亿人,但是这些房子都没在城里,如果国家能够放开小产权房进入市场,房价至少能跌一半。


第三条建议:人口不断减少,但还需认清现实

人口出生率对于房价也有一定的影响力,对此,有不少人说中国去年新生人口只有一千多万,简直断崖式下跌。这个不否认,新生人口确实少了,但是这部分是新增加的人口,并不是14亿已经存在的人口。


也就是说,对于楼市而言,其实人口出生率下降并不能说明问题,关键是进城的人口多少,这才是影响房价的关键,如果大家都不进城买房,房价肯定不会涨,反而会快速下跌。以上就是本文的全部内容了。现下买房,早已不同以往了,因为买房已经过了一夜暴富的时代,只不过有眼光的购房者还能在"局部"发财,不专业盲目跟风买房的人则可能"高位"站岗,因此,综上所述,在2020年,小编给购房者3条新建议,建议可以"永久收藏",随时随地能用。


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