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速看!崇川区5个地块规划将调整... 2020-01-06 10:40:44 | 来源:南通市自然资源和规划局 作者:南通市自然资源和规划局

近日

南通市自然资源和规划局发布了

一批崇川区地块规划调整的批前公示




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具体内容如下

图片均可点击放大查看大图



《南通市崇川区老城01单元G2-04、G2-10地块控制性详细规划调整》批前公示


一、调整原因


《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。因安置房建设需要,经地块研究深化,崇川区政府提出拟对外环西路西、任港路南侧地块控规进行调整。


二、调整内容


1、将外滩经三路西侧局部用地明确为12班幼儿园用地。


2、将外滩经三路东侧商住混合用地(G2-10)调整为居住用地。调整后的地块指标为:容积率≤2.2,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。


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(调整前)


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(调整后)



《南通市崇川区老城01单元H1-08、H1-10等地块控制性详细规划调整》批前公示


一、调整原因


《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。考虑崇川区安置房建设需要及中小学布局优化,崇川区政府提出拟对外环西路东、任港路南侧地块控规进行调整。


二、调整内容


1、根据生均用地标准,将36班小学用地面积由3.2公顷调整至3.72公顷。


2、将沿任港路南、外环西路东侧的商业(H1-04、H1-07)、行政办公用地(H1-05)调整为居住、商业及居住配套服务设施用地。调整后的地块指标为:容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。


3、对小学北侧规划道路线型进行调整;将任港经二路道路宽度由13米调整为15米;将新建路(外环西路-任港经二路段)道路宽度由13米调整为18米。


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(调整前)


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(调整后)



《南通市崇川区老城04单元H2-03、H2-05等地块控制性详细规划调整》批前公示


一、调整原因


《南通市崇川区老城04单元控制性详细规划》已于2014年2月经南通市人民政府批准。因地块研究深化,崇川区政府提出拟对通京大道东、青年路北侧地块控规进行调整。


二、调整内容


1.通京大道东侧沿路绿化带调整为50米,青年路北侧沿路绿化带调整为30米。


2.将地块内的社会停车场(H2-02)及公交停保场用地(H2-06)集中布置在地块北部。


3.将商业商务混合用地(H2-03、H2-05)调整为居住用地,调整后的地块指标为:容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤50米。


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(调整前)


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(调整后)



《南通市崇川区老城03单元G2-04、G3-01等地块控制性详细规划调整》批前公示


一、调整原因


《南通市崇川区老城03单元控制性详细规划》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。经地块研究深化,崇川区政府提出对校西路西、钟秀东路南、中新一路北侧地块进行控规调整。


二、调整内容


1、将钟秀路沿路30米绿化带延伸至支十路,将校西路西侧绿化带调整为10米。


2、将支十路道路宽度由12米调整至18米,调整支十一路位置、线形。


3、调整邮政设施用地(U15)和社会停车场(S42)的位置,用地面积保持不变。


4、将钟秀路南、校西路西侧商业用地(B1)调整为商业商务混合用地(B1B2)及商业商务娱乐康体混合用地(B1B2B3)。调整后的商业商务娱乐康体混合用地的地块指标为:容积率≤3.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑高度≤100米。


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(调整前)

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(调整后)



《南通市崇川区观音山新城03单元F01-02、F01-06等地块控制性详细规划调整》批前公示


一、调整原因


《南通市崇川区观音山新城03单元控制性详细规划》已于2012年12月经南通市人民政府批准。因地块研究深化,崇川区政府提出拟对太平路东、青年路北侧地块控规进行调整。


二、调整内容


1.将太平路东,青年路至通甲路地块内的水系调整为沿太平路设置,河道宽度调整至28米;


2.将通甲路南、太平路东侧商业商务混合用地(F01-02)及居住用地(F01-06)调整为商业居住混合用地及幼儿园用地;调整后的商业居住混合地块指标为:容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。


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(调整前)


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(调整后)




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