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江苏南通5.96亿挂牌启东经济开发区一商住地 楼面价4794元/平米 2020-02-13 09:40:20 | 来源:观点地产网 作者:观点地产网


近日,江苏南通启东经济开发区挂牌1宗商住混合用地,起拍总价5.96亿元,未来或将打造成高层、小高、多层、洋房等多种业态住宅,预计将于3月3日上午10时正式开拍。


观点地产新媒体了解,上述地块编号为1905,位于启东市经济开发区金桥路南、科创路西侧,出让面积4.97万平方米(约74.6亩),容积率介于2.2至2.5之间,综合起拍楼面价4794元/平方米。


据市场消息显示,启东开发区近年来推出的涉宅地块多以拆迁安置房建设用地为主,主要用于定向限价销售,而此次挂牌出让的地块则为时隔多年的首宗商品住房用地。


出让公告显示,商住比例要求需满足商业建筑面积(计容)占总建筑面积(计容)不小于12%且不大于17%;需配置物业和社区服务管理用房和文化活动场地,建筑面积均不少于600平方米。


此外,该地块应独立配建一幢建筑面积不少于2.3万平方米的商业配套建筑,其中地上建筑面积(计容)不少于1.8万平方米,提供社区商业、超市、餐饮、文化、卫生、娱乐、托老等配套服务,物业和社区服务管理用房不得设置在商业配套建筑内,地下(不得设置半地下室)建筑面积不少以5000平方米。


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