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南通这个区域不容小觑!房价翻了4倍了…… 2020-03-10 15:17:30 | 来源:乐居买房 作者:乐居买房

漫漫买房路上的你们,现在怎么样了?是步履维艰一房难求,还是顺利上车踌躇满志?!短短几年,房价始终如一地加速度运行,顺利实现“房款变首付,首付变车库”的事实。捏着一笔款子,左顾右盼,以前你看不上的区域,如今也叫你高攀不起了。

01

5000+ →20000+元/㎡

开发区扬眉吐气的底气

曾经平静的土地,如今繁华的高地。作为南通“金南翼”的经济技术开发区,凭借着便捷的交通和临近上海的优势,已经成为南通区域受上海辐射最强版块之一,长三角重大项目投资密集区。

|交通发展速度

城市更迭,从未停下前进的脚步。交通发展的速度,描绘的是城市的轮廓更是城市向上发展的巨大空间。南通开发区区域内道路环通成网,东快速路、通盛大道等向外辐射成立体交通路网,轻松畅达全城。

房价翻了4倍了……

地铁1号线在建,建成之后,开发区与崇川区、港闸区之间的联系将更加密切,开发区市民出行也会变得更加便捷。

沪通铁路将做到38分钟直达上海。按照省委、省政府提出的“全要素对接、全要素服务”的思路,和上海对接最重要的就是——交通!在建的沪通高铁是沿海铁路大动脉的重要组成部分,正线长度137公里,设计200公里/小时,建成之后,最快38分钟即可直达上海!

|商圈发展速度

说起开发区的商圈,就不得不提星湖101、世茂广场以及日本永旺梦乐城,这些都归属于能达商务圈,一个集行政办公、金融商贸、商业服务、文化休闲、科教研发以及高尚居住等功能为一体的城市核心区域。商圈的崛起势必能为区域的发展注入强大的动力。

|资源升级速度

南通开发区成功落户了阿里云计算以及罗博特科工业4.0、上海电气国轩高科储能系统基地、赫尔思曼、中兴云计算中心、华为云平台等重大项目。总投资超过20亿美元,为这些重大产业为南通开发区提供了坚实的人才人口基础。也让区域由弱变强,能力和活力不断被释放。

随着越来越多的房企拿地开发区,区域常住人口日渐增加,其教育配套愈发完善。投资近亿的现代化小学——能达小学正式启动招生;同时,另一所高起点、高标准、高品位的现代化小学——开发区实验小学也已正式投入使用。并且在开发区还有一座思德福国际学校,站在最前沿的教育领地与世界各地教育机构建立了良好的联系,能让学生拥有更好的发展前景。

02

房价又涨了

静看高楼起,适时出手

一路飙升的房价成就了5000→20000元/㎡的事实。犹记得,5年前在南通买房,房子可以随便挑,价格有洽谈余地,而如今揣着钱的你,也不定能摇到号,排在队伍里的人潮使你泪目!

这个区域房价翻了4倍了……

这个区域房价翻了4倍了……

2015年南通开发区的均价在5000+元/㎡,想不想拥有一台时光机,穿回过去!2020年通过乐居南通楼盘库实时搜索显示,目前开发区的房价已经翻了4倍,个盘达到20000+元/㎡的水平。

再来点刺激的,春节期间疫情肆虐,本以为楼市会陷入一阵低迷。然而南通的表现略惊诧,好几个楼盘宣布涨价!位于开发区的万科翡翠公园,宣布精装产品上涨540元/㎡,82套房源200人秒光;苏通园区海上传奇精装均价上涨540元/㎡;另外仁恒公元世纪也放风涨价2000元/㎡,买到全凭运气!另外,港闸区的美的君兰天悦、万濠禧园也放风即将涨价。惊不惊喜?!

静看一座座高楼迭起,做好适时出手的准备。

03

不断刷新的地价

这个新盘值得去期待 

地价和房价,一对相辅相成的孪生词。去年12月6日,卓越群雄逐鹿成功拿下开发区能达商务圈“绝版核心”地块,楼面价9632元/㎡,成开发区新地王!

这个区域房价翻了4倍了……

“开挂”的地价+疫情后的涨价,就问你慌不慌?!

据了解,地王周边仅少量新盘在售,春风南岸高层售罄,少量叠拼在售,均价24000元/㎡,户型建面139-204㎡;和风雅颂均价20900元/㎡,户型建面119-235㎡;时光漫城高层均价19400元/㎡,户型建面110-135㎡,少量房源在售。

这个区域房价翻了4倍了……

所以,可以预见的是,卓越R19025项目入市后将提供更丰富的产品选择,按照地块的规划条件,容积率1.79-2.2,限高80米,很有可能未来是改善型高层、多层、洋房、别墅等组合类产品。

准备上车的购房者,你们期待吗?


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