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两天落锤4宗地块,揽金近14亿!南通这个“洼地”板块正崛起! 2020-10-15 09:35:14 | 来源:凤凰房产网 作者:凤凰房产网

10月13日-14日,通州湾板块4宗地块先后底价出让,均被南通通州湾科教产业投资有限公司竞得,共计土地面积约32.87万㎡,揽金约13.82亿

01

TC20005地块

土地位置:通州湾示范区东海大道南、夏荷路西

土地面积:12040㎡

土地用途:商业/商务金融用地

成交单价:1880元/㎡

成交总价:2263.52万元

02

TR20006地块

土地位置:通州湾示范区纬二路南、冬青路西

土地面积:78613㎡

土地用途:住宅/城镇住宅用地

成交单价:4445元/㎡

成交楼面价:2469元/㎡

成交总价:34943.48万元

03

TR20007地块

土地位置:通州湾示范区显德路南、冬青路西

土地面积:196524㎡

土地用途:住宅/城镇住宅用地

成交单价:4500元/㎡

成交楼面价:2432元/㎡

成交总价:88435.8万元

04

TCR20008地块

土地位置:通州湾示范区东海大道北、冬青路西

土地面积:41561㎡

土地用途:住宅/城镇住宅用地

成交单价:3020元/㎡

成交楼面价:2013元/㎡

成交总价:12551.42万元

通州湾地处长江入海口北岸,东临太平洋、西通长江中上游城市群、南邻上海国际大都市、北接广袤的苏北平原腹地,区位优势独特。

通州湾示范区是整个“大通州湾”的主城区,现有人口14万余人,规划2035年集聚35万人。

(图片来源网络)

2015年,国家发改委复函江苏省政府“同意设立通州湾江海联动开发示范区”。

2018年,李克强总理在南通调研时,明确要求“以国际一流水平规划建设好通州湾港口,把通州湾建设成为长江经济带的战略支点”。

2019年12月,党中央、国务院印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》明确,“规划建设江苏南通长江集装箱运输新出海口”。

今年4月发布《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案,进一步明确要求“规划建设南通通州湾长江集装箱运输新出海口,完善江海河联运集疏运体系,加强跨江联动发展,努力成为长三角世界级港口群的重要组成部分”。

(图片来源网络)

4月召开的通州湾示范区2020年春季招商推介会上,现场集中签约28个项目,总投资近300亿元,其中,50亿元以上项目1个,10亿元以上项目8个。

7月16日,平海公路快速化改造工程顺利通过交工验收,正式通车!项目建成后,全程无红绿灯,骑岸高速出口至通州湾示范区行驶时间由40分钟缩短至25分钟以内,实现港城与主城快速通达。

(图片来源网络)

“一带一路”、长江经济带建设、长三角区域一体化发展等多重战略机遇叠加,“大通州湾”时代正缓缓拉开序幕!

目前,通州湾示范区主要楼盘有世茂江海天成、沿海十里蓝院、晨鸣观海华苑、银海公馆、南都纳澜湾等,均价在8000-9000元/㎡左右,是目前南通楼市的价格洼地。

随着各项政策规划的落实和基础配套的建设,通州湾未来也将吸引到更多品牌房企的入驻,期待板块的大发展以及人居水平的提升!


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