海门房价逆天了!楼面价飙至11786元/㎡!中南深耕海门 豪夺CR19005地块

住在南通 2019-05-23 16:48
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今日(5月23日),海门土拍市场经历了一场没有硝烟的战争。经过X轮的竞价,中南新世界中心开发有限公司终以4.47亿高价揽得CR19005地块,成交单价15322元/㎡,楼面价达11786元/㎡,溢价率高达39.52%。该地块位于水街南侧,南海路南、江海路东,使用权面积29180平方米,容积率仅1.2-1.3,起拍地价就已达到10982元/㎡!

自从上海第三机场有望落户海门的消息传来,海门作为南通的江海门户,其发展潜力和身价规划就备受关注。2019年以来,海门共推出两宗商住地块,虽然推出的数量比较稀少,但是每一宗都以高溢价率落槌,楼面价均超1万元/㎡,多家大牌房企竞相逐鹿,可以看出房企对于区域价值的预估。CR19005是继第二届通商大会隆重召开之后海门首个地块,赶上热潮,利好局势明显。

据了解,该地块的火爆程度并不亚于前期成交的CR19002、CR19003,早在竞价开始之前,就已经有7轮报价,可见局势相当火爆。竞价开始之后,更是有豪掷100元/㎡的单轮竞价增幅,房企志在必得的信念显而易见。

该地块周边商服配置极为优越,紧邻圩角河景观带,北侧即荣盛拍下的法式风情街,新中南城、中南城购物中心等商业配置就在1公里之内,区域内弘謇中学、第一实验小学、机关幼儿园也在影响范围内,新人民医院、五港菜场等生活配置也在步行范围之内。

纵观全局,中南竞得的CR19005地块,更与CR19002、CR19003地块相距不远,此次中南再次不惜重金拿下海门重点地块,区域利好被大家再次关注。该地块与CR19002、CR19003地块共用生活、医疗、教育、交通公共资源,其地块优势不言而喻。目前来讲,该地块周边在售新项目也较少,未来将给海门人民带来怎样的高端人居产品,也是大家所关注的,我们拭目以待!


编辑者:住在南通

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