炒房团攻占元宇宙!虚拟土地“炒地皮”也能赚钱?

房天下产业网    来源:房天下产业网 2021-12-05 11:16
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近日,虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万人民币)的价格售出,创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录,打破了一周前Decentraland平台上一块虚拟土地创下的243万美元(约1548万人民币)的前纪录。

根据外媒报道,这块虚拟土地的买家是RepublicRealm,一家投资和开发虚拟房地产及其他数字资产的公司。市场公开信息显示,RepublicRealm目前在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地。

根据Sandbox白皮书显示,LANDS土地是区块链支持的虚拟代币(NFTs的ERC-721标准),表示为沙盒TheSandbox元宇宙的实物包裹。LANDS让玩家拥有元宇宙的一部分,从而能够托管内容(资产和游戏)。TheSandbox元宇宙基于166464块土地(408*408)的地图。土地是元宇宙中玩家用来创造游戏并从中获利的物理空间。

同样,在Decentraland平台里购入上述数字土地的买家是数字资产投资集团Tokens.com的子公司MetaverseGroup,该公司是以61.8万Mana的价格购买了这块数字土地,而Mana是Decentraland中流通使用的加密货币,若兑换成法币,这笔资金就相当于243万美元。值得注意的是,Mana是NFT(不可替代的代币)的代表之一,NFT是可以用来表示独特物品所有权的代币,让艺术品、收藏品甚至房地产等事物标记化。

公开资料显示,MetaverseGroup公司从事业务包括元宇宙世界的房地产收购、开发、租赁、房地产投资信托管理、元宇宙区域开发、元宇宙资本市场和其他相关服务。Decentraland这一平台则创立于2017年9月,是一个在以太坊链上创建的元宇宙虚拟世界。近日新加坡歌手林俊杰也发推文在Decentraland购买了三块虚拟土地,共花费约12.3万美元。

元宇宙生态教育平台——亚洲联信集团创始人何纬丰长期关注行业的动态,并且和TheSandbox有深入合作,他表示,目前元宇宙话题很火,各大公司纷纷宣称要进入元宇宙领域。但是真正能实现进入元宇宙途径的渠道却很有限。通过购买拍得元宇宙游戏中土地来实现率先进入元宇宙领域,土地就好像元宇宙的载体,在这块土地上去创造元宇宙空间。在这个空间里,可以实现游戏、社交、观展、游园、参加演唱会等等,将虚拟与现实结合,是人类生存维度的扩展以及感官维度的扩展。

“目前Sandbox的地已经有7成出售,合计3万个业主购入,如果以现实世界来比较,Sandbox的166464块土地和深圳的土地面积差不多,也分优质地块和普通地块,正常情况下,好的地块价格是普通的2-3倍,一块土地是96*96,相当于现实生活中一个足球场的大小一样。”何纬丰这样解释,“在不同的平台买入虚拟地块可以理解为在不同的城市买地,各个平台有自己的定价和衡量标准,想要购买需要用平台的汇率换取当地认可的代币,比如Sandbox的Sand,Decentraland的Mana等,后续可以对地块进行质押或者转让,或者租赁,都能产生价值。”

有市场人士表示,跟现实炒房的方法类似,诸如RepublicRealm这样的公司会将这些虚拟土地先空置,等待元宇宙概念升温从而使这些“土地”升值。此外,这些投资公司也会花钱请建筑师设计虚拟住宅或购物中心,然后聘请游戏开发商来建造它们,开辟出许多生财之路。

更前沿的元宇宙行业创业者Jay则表示,他眼中的虚拟地皮拍卖更多理解为去不同星球拍地,因为每一个元宇宙平台都相当于一个新的星球,这两个星球是完全不一样的生态系统和游戏规则。这在某种程度上,为人类提前实现了到其他星球生活的探索。

那么,在元宇宙“买地皮”到底是怎样的一个玩法?真赚钱吗?

密切关注区块链领域的玩家陈某称,虚拟世界平台Decntraland通过出售“土地”,为用户提供空间和建造模板,用户只能在土地上利用平台提供的模板创造个性化的场景和形象,进行二次销售。在Decntraland中,用户在完成初始的场景创造后,可以根据自己的喜好创造一个与他人完全不同的游戏规则。

例如,你可以选择开一家虚拟游乐场,向其他玩家开放以获得收益。或者建造一个艺术馆,让其他玩家可以在虚拟世界里逛街购物、参观展览等。据不完全统计,今年10月到12月底,在Decntraland举办的活动会达到77个,包括艺术展、音乐节、游戏竞赛、企业发布会等。Tokens.com就表示,他们将利用这块土地扩张数字时尚产业并出售虚拟服装。

何纬丰认为虚拟地块的价值,主要分为以下几个方面:

第一本身土地的限量设计表现出的稀缺性,让少数人才有机会获得土地;

第二在土地上的内容建设是让土地价值最大化,好的内容,好的建设,好的运营才能吸引更多的参与者,这个良性的循环系统赋予了土地不可估量的价值;

第三土地上的IP效应能够带动现实中传统金融的价值,为传统金融叠加了另一种维度的价值,从而实现价值的加成。


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