“限地价+限房价+摇号”！南通这里挂出3幅重磅宅地！
突发！南通海安挂出3幅优质宅地！最高限价19800元/m²！ 地块解析： 2022018001地块位于永安中路东侧、旺池路南侧，靠近海安市政府，周边配套齐全。 地块采用“限地价、限房价+摇号”的竞买规则，土地最高限价12920元/㎡，房屋最高备案均价18900元/㎡。 根据用地规划条件，项目包含住宅+商业。其中，住宅建筑限高80米，拟建26层及以下的高层产品，每单元每台电梯服务户数不应超过40户。 项目还将配建地上建筑面积不少于6000㎡邻里中心，无偿移交政府（含地下车库）。商业3层及以下外墙采用石材，包含铝板、玻璃构建幕墙。 此外，项目还需配建社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房等物管用房。 出让面积：11422㎡ 规划用地性质：住宅 容积率：1 <R≤ 2.3 起拍楼面价：6304元/㎡ 房屋备案指导均价：18900元/㎡ 地块解析： 2022018002地块位于海光西路北侧、小焦港河西侧，靠近海安市政府，周边配套齐全。 地块采用“限地价、限房价+摇号”的竞买规则，土地最高限价16670元/㎡，房屋最高备案均价18900元/㎡。 根据用地规划条件，项目住宅建筑限高80米，拟建26层及以下的高层产品，每单元每台电梯服务户数不应超过40户。 此外，项目还需配建社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房等物管用房。 地块解析： 2022018003地块位于永安中路东侧、旺池路北侧，靠近海安市政府，周边配套齐全。 地块采用“限地价、限房价+摇号”的竞买规则，土地最高限价8640元/㎡，房屋最高备案均价19800元/㎡。 根据用地规划条件，项目住宅建筑限高45米，拟建15层及以下的高层产品，每单元每台电梯服务户数不应超过40户。 竞得人需在地块东侧建设一所八轨幼儿园无偿移交给政府，地上建筑面积不少于11858㎡，投入5000万元（最终以政府审计价为准，审计超出5000万元部分由政府支付），幼儿园须在2024年5月建成交付。. 此外，项目还需配建社区用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、邮政服务用房等物管用房。 配套醇熟！溢价地块频出！板块价值呼之欲出 三幅地块位置相邻，且距离海安市政府较近，区位优势明显，可坐享市政周边的醇熟配套。 交通资源，靠近城市主干道长江中路，向东可直达海安汽车客运站。 商业资源，周边有贵都购物广场、明珠购物中心、文峰大世界等商业配套； 教育资源，2022018003地块东侧将拟建一所幼儿园；此外，三幅地块东侧为海安实验小学、海安市明道幼儿园；西南方向，有实验小学西校区、长江路幼儿园；
编辑者：地块位置仅为大致位置，具体以最终规划为准
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